Fermette à Packington

813Z 8e-et-9e-Rangs N.  -  529 000.00$

SIA: 9500470
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Patrick Morneau

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Détails

10 pièces
3 chambres à coucher
1 salle de bain
Année de construction
1978
Stationnement
Extérieur (10)
Piscine
Autre
Foyer / Poêle
Foyer au bois
Dimension
Terrain : 0 X 0
Batisse (Mètres) : 9.73 X 8.56
Évaluation
Terrain: 85 900$
Batisse: 99 200$
Total:
185 100$
Coût d'énergie (Annuel)
1 172$
Taxes municipales (Annuel)
2 774$
Taxes scolaires (Annuel)
71$
Total:
4 017$

Description

DOMAINE ; PACKINGTON, 813 8E-ET-9E RANG NORD ET 722, ROUTE DU LAC LÉGARÉ. 2 propriétés sur 63 hectares de forêt et d'érables à sucre. Endroit unique! Magnifique domaine, Bas-St-Laurent, comportant deux propriétés avec chacune leur résidence et dépendances. Vue panoramique sur les montagnes. Site enchanteur, ruisseau, invite à la pêche. 647 203m2 Forêt privée, érables, entailles. Près frontières Nouveau Brunswick et Maine. Il y a un montant taxable qui est à déterminer. #8

Addenda

Domaine; 813, 8E-ET-9E Rang Nord et 722, Route du Lac-Légaré, 2 propriétés sur 63 hectares de forêt et d'érables à sucre. Produit unique! Le charme de l'endroit, les nombreuses possibilités et son potentiel en font une rareté sur le marché! Magnifique domaine dans le Bas-St-Laurent, région du Témiscouata, comportant deux propriétés. Vue panoramique sur les montagnes. Site enchanteur et paisible, traversé par un joli ruisseau qui invite à la pêche. Les propriétés possèdent chacune leur résidence et leurs vastes dépendances. Près du village, accessible à pied. Situation géographique stratégique : près des frontières du Nouveau Brunswick (24 minutes) et du Maine (34 minutes de la frontière des États· Unis). Innombrables activités toutes saisons, en pleine nature. À 12 minutes du Lac Témiscouata, 5 minutes de la plage municipale du Lac Jerry. À 14 minutes de la Route Verte 8 (véloroute), le plus grand itinéraire cyclable en Amérique du Nord, et à 47 minutes de la base de plein air Pohénégamook, la plus belle plage d'eau douce au Québec. À 15 minutes de l'Auberge Marie Blanc, pour les amateurs de fine cuisine. Secteurs en érables à sucre (plus de 3 500 entailles), plantation de pins rouges, bons chemins d'accès (pour sortir le bois). Plan d'aménagement forestier. Champs, prairies et boisés sur 647 203mc (63.05 HA). Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Les vendeurs ont prévu qu'une proportion de l'immeuble (la propriété) est assujettie à la taxe de vente du Québec et à la taxe sur les biens et services (TVQ et TPS), selon les informations reçues et les travaux effectués par la comptable. À cette fin, les vendeurs ont, en toute bonne foi, transmis l'information écrite qui leur a été communiquée à ce sujet par la comptable. Il est entendu que la taxe sera payée par l'acheteur. S'il y a un excédent de taxe qui doive être payé, il est entendu que le montant de cet excédent, tout comme le montant de la taxe, sera aux frais de l'acheteur.

Inclusions

À discuter lors de la vente.

Exclusions

À discuter lors de la vente.

Caractéristiques principales

Allée:
Non pavée
Aménagement du terrain:
Paysager
Armoires:
Bois
Batiment:
Hangar à bois, Grange
Approvisionnement en eau:
Puits artésien
Énergie pour le chauffage:
Bois, Électricité
Fenêtres:
Bois, PVC
Fondation:
Béton coulé
Foyers-poêles:
Foyer au bois
Revêtements:
Bois
Particularités:
Aucun voisin à l'arrière, Boisé
Piscine:
27 pieds, Hors-terre
Sous-sol:
6 pieds et plus
Système d'égouts:
Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre:
Coulissante, Manivelle
Toiture:
Bardeaux d'asphalte
Topographie:
En pente, Plat
Vue:
Sur la montagne, Panoramique

Pièces

#
Nom de la pièce
Étage
Description
#1
Nom de la pièceCuisine
ÉtageRez-de-chaussée
9.1X13.3 P
DescriptionPlancher flottant
#2
Nom de la pièceSalle à manger
ÉtageRez-de-chaussée
11.1X13.2 P
DescriptionPlancher flottant
#3
Nom de la pièceSalon
ÉtageRez-de-chaussée
13.5X20.7 P
DescriptionPlancher flottant
#4
Nom de la pièceSalle de bains
ÉtageRez-de-chaussée
9.8X6.2 P
DescriptionCouvre-sol souple
#5
Nom de la pièceChambre à coucher
ÉtageRez-de-chaussée
9.6X10.8 P
DescriptionPlancher flottant
#6
Nom de la pièceChambre à coucher
ÉtageRez-de-chaussée
9.3X9.5 P
DescriptionPlancher flottant
#7
Nom de la pièceChambre à coucher
Étage2ième étage
8.1X31 P
DescriptionAutre
#8
Nom de la pièceAutre
ÉtageSous-sol
12X16.5 P
DescriptionAutre
#9
Nom de la pièceAutre
ÉtageSous-sol
25X30 P
DescriptionBéton

Patrick Morneau

Courtier immobilier résidentiel et commercial