Maison à étages à Notre-Dame-du-Portage

545 à 545A Route du Fleuve  -  649 500.00$

SIA: 27639484
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Renaud Pelletier

Courtier immobilier agréé résidentiel et commercial DA

Détails

8 pièces
2 chambres à coucher
1 salle de bain
Style de bâtiment
Isolé
Année de construction
1948
Stationnement
Extérieur (1)
Dimension
Terrain (Pieds) : 52 X 126
Batisse (Pieds) : 26 X 37
Évaluation
Terrain: 141 200$
Batisse: 156 700$
Total:
297 900$
Taxes municipales (Annuel)
4 478$
Taxes scolaires (Annuel)
282$
Total:
4 760$

Description

Découvrez cette magnifique résidence à Notre-Dame-du-Portage, offrant deux logis de 4 ½ pièces ou l'un sera disponible le 1er juillet 2024 pour occupation. Située au centre du village et près de l'école, elle serait facilement transformable en maison unifamiliale ou bi-générationnelle. Vous pourrez admirer chaque soir le coucher de soleil sur le fleuve Saint-Laurent depuis le grand solarium arrière avec vue imprenable. De plus, il est possible d'accéder au terrain arrière par la rue du Quai. Le terrain bornant le fleuve a une largeur de 93 pieds. Plusieurs rénovations ont été faites dans les dernières années. C'est à voir.

Addenda

- Servitude d'accès privé par la rue du Quai. 93 pieds bornant le fleuve. - Le logement au rez-de-chaussée sera libre le 1er juillet 2024 et celui à l'étage le 1er juillet 2025. - Le stationnement est disponible pour le 545. - Rangement disponible pour le 545A sous la verrière. - Plusieurs rénovations dans les dernières années: fenêtres, toiture, et bien d'autres. -Au total, la résidence dispose de 4 chambres et 2 salles de bains

Caractéristiques principales

Aménagement du terrain:
Paysager
Mode de chauffage:
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:
Municipalité
Énergie pour le chauffage:
Électricité
Fenêtres:
PVC
Fondation:
Béton coulé
Revêtements:
Bois
Particularités:
Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau
Sous-sol:
6 pieds et plus, Non aménagé
Système d'égouts:
Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre:
Manivelle
Toiture:
Bardeaux d'asphalte
Topographie:
En pente
Zonage:
Résidentiel

Pièces

#
Nom de la pièce
Étage
Description
#1
Nom de la pièceCuisine
ÉtageRez-de-chaussée
12.10X8.8 P
DescriptionCouvre-sol souple
#2
Nom de la pièceSalle à manger
ÉtageRez-de-chaussée
14.3X10.2 P
DescriptionCouvre-sol souple
#3
Nom de la pièceSalle de bains
ÉtageRez-de-chaussée
6.8X4.11 P
DescriptionCéramique
#4
Nom de la pièceChambre à coucher
ÉtageRez-de-chaussée
10.4X9.2 P
DescriptionBois
#5
Nom de la pièceSolarium
ÉtageRez-de-chaussée
18.8X8 P
DescriptionAutre
#6
Nom de la pièceSalon
ÉtageRez-de-chaussée
14.2X11 P
DescriptionPlancher flottant
#7
Nom de la pièceChambre à coucher
ÉtageRez-de-chaussée
12X10 P
DescriptionBois
#8
Nom de la pièceAutre
ÉtageSous-sol
26X37 P
DescriptionAutre
Cave

Renaud Pelletier

Courtier immobilier agréé résidentiel et commercial DA