Maison de plain-pied à Rivière-du-Loup

34 Rue Dumas  -  629 000.00$

SIA: 26470257
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Maxime Bastille

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Détails

11 pièces
3 chambres à coucher
2 salle de bain
Style de bâtiment
Isolé
Année de construction
2003
Stationnement
Extérieur (8)
Foyer / Poêle
Foyer au bois
Dimension
Terrain (Mètres) : 26.5 X 74.04
Batisse (Pieds) : 72 X 37
Évaluation
Terrain: 71 700$
Batisse: 256 600$
Total:
328 300$
Coût d'énergie (Annuel)
2 110$
Taxes municipales (Annuel)
5 179$
Taxes scolaires (Annuel)
272$
Total:
7 561$

Description

Voici une propriété unique sur le marché dû à sa situation et à sa vue imprenable sur le majestueux fleuve St-Laurent, les montagnes ainsi que sur la ville de Rivière-du-Loup sur plus de 180 degrés. En plein coeur du centre-ville, située en arrière lot, offrant tranquillité et intimité sur un terrain de plus de 23 700 p.c. de superficie, elle bénéficie de grands espaces de vie à aire ouverte autant au sous-sol qu'au rez-de-chaussée avec de belles grandes fenestrations afin d'admirer la vue de toutes les pièces. Actuellement 2 chambres, possibilité d'une troisième très facilement. Foyer au bois au sous-sol. Construction de qualité supérieure.

Addenda

Il y a un montant de 655$ supplémentaire au niveau du compte de taxes municipales dû au salon de coiffure actuellement au sous-sol. Possibilité d'usage complémentaire à l'habitation.

Inclusions

Meuble télé salon à l'étage, tabourets ilot (2), lustres, luminaires, stores, aspirateur central et accessoires, spa nature

Exclusions

Lustre salle à manger, lave-vaisselle, meubles et effets personnels des propriétaires.

Caractéristiques principales

Allée:
Asphalte
Aménagement du terrain:
Clôturé
Armoires:
Bois
Mode de chauffage:
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:
Municipalité
Énergie pour le chauffage:
Électricité
Équipement disponible:
Spa
Fenêtres:
PVC
Fondation:
Béton coulé
Foyers-poêles:
Foyer au bois
Revêtements:
Fibre pressée
Particularités:
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Salle de bains/salle d'eau:
Douche indépendante
Sous-sol:
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Système d'égouts:
Municipal
Type de fenêtre:
Manivelle
Toiture:
Bardeaux d'asphalte
Topographie:
Plat
Vue:
Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville

Pièces

#
Nom de la pièce
Étage
Description
#1
Nom de la pièceHall d'entrée
ÉtageRez-de-chaussée
7.5X7.5 P
DescriptionCéramique
#2
Nom de la pièceCuisine
ÉtageRez-de-chaussée
10.5X18.5 P
DescriptionCéramique
#3
Nom de la pièceSalle à manger
ÉtageRez-de-chaussée
13.1X13.1 P
DescriptionBois
#4
Nom de la pièceSalon
ÉtageRez-de-chaussée
22.10X23.10 P
DescriptionBois
#5
Nom de la pièceChambre à coucher
ÉtageRez-de-chaussée
16.11X13.11 P
DescriptionBois
#6
Nom de la pièceSalle de bains
ÉtageRez-de-chaussée
13.1X9.5 P
DescriptionCéramique
#7
Nom de la pièceChambre à coucher
ÉtageSous-sol
12.1X18.1 P
DescriptionPlancher flottant
#8
Nom de la pièceSalle familiale
ÉtageSous-sol
15.1X29 P
DescriptionCéramique
#9
Nom de la pièceChambre à coucher
ÉtageSous-sol
19.11X13.11 P
DescriptionCéramique
#10
Nom de la pièceSalle de bains
ÉtageSous-sol
9.5X12 P
DescriptionCéramique
#11
Nom de la pièceRangement
ÉtageSous-sol
9.11X9.11 P
DescriptionBéton

Maxime Bastille

Courtier immobilier résidentiel et commercial